半岛体育北京中海中旅西山观复售楼处电话（项目位置）户型面积价格详情

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　　海淀北这些年的商品房就A、B两款。A款有90平米左右的小户型，B款套均2、3000万大改善。您要想找一个总价在1000多万，甚至1500万以内的纯粹改善小区，对不起，好多年没有过。

　　多年前的限竞房年代，有个粉丝哥们儿来这里，挖了二斤野菜…可以说那时候翠湖板块是真啥也没有。然而就是那个时候，区域内的哥仨限竞房开盘嗷嗷卖房。因为附近有企业，人家不在乎荒凉，离公司近、买得起、就可以买。

　　多年后从创客小镇的人才住房，到周边当年那几个限竞房全部入住，区域内的城市面貌已经有了翻天覆地的变化。

　　有人说翠湖是海淀产业3.0时代的表率，未来十年看翠湖。我说，没必要这么吹牛。咱就看最近几年翠湖板块从平地到有新楼入住再有烟火气的变化，就能看出个所以然来，这个板块确实越来越好，这就挺好。

　　翠湖板块要我说最大的优势就是挨着中关村环保科技示范园，华为北研所就在这里。纯粹的产城融合，配上纯粹的1200-1500万改善面积段新盘西山观复，真挺好。

　　西山观复这个楼盘怎么样？我之前写过——海淀北开始卷水系园林了，那篇文章会说的更全一些，这篇文章只写个人感受，当作对于大家置业的参考。

　　第一，园林。项目的园林由内而外，内部园林囊括水系、较名贵的树种等，肯定是改善项目能达到的较高的园林标准。外部，小区的南侧与西侧是市政公园，开发企业也一并承接了这部分的代建工程。这么做的好处是，能形成小区内外园林布景的高度统一，且外部园林也能保持较高的水平。

　　第二，装标。有人说项目可自费购买的那个精装标准真不错，但问题是需要单花钱。我说过，看那部分费用多少，如果能合到3000来块钱一平米，我个人看法是可以买。理由就是我看过之后大致估算，装标得有5000+一平米。其实正常精装标准也说得过去，给您的配置至少也是能过日的标准，比出租标准还是要高很多的。比如穹顶是有的半岛体育、客厅的地板大砖是有的，厨卫也都用的一线品牌，说得过去。

　　第三，交通便捷程度。1000万以上的置业，地铁没必要放在第一位，因为大部分人的出行还是自驾或者打车。相较于距离地铁的距离，我个人更认为社区品质重要。而西山观复项目整体容积率1.8，10层左右一梯两户洋房，高得房率、不错的户型设计以及不错的园林标准，品质还是不错的。况且，项目周边‘大厂’很多半岛体育，工作都在家门口，绿色出行不也挺好？

　　第四，85000元/平方米的价格是不是高了？海淀北的购买力让我对于这件事无法评价，因为在此之前海淀北没有卖不出去的新盘。当然，我收到的消息是项目计划本周末开盘，部分楼栋的低楼层价格能到83000元/平方米左右。

　　第五，简单说说户型。户型就是南北通透南向三面宽的140平米中户半岛体育、145平米边户以及167平方米南北通透南向四面宽户型，户型均为四居，简单好记。户型本身没啥可说的，就是中规中矩的好户型，海淀北一线户型水平。珍贵的是，小区就这俩面积的户型，相对纯粹。在海淀您也许能找到比这个小区户型更好的，但是您很难能找到既好又纯粹的。

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