半岛体育2018上海市征地青苗补偿费标准含粮棉蔬菜地及果树苗木补偿

　　五金很多朋友都在关心2018年上海市土地征收补偿费和青苗补偿费的问题。前一期爱土拆迁律师团为大家整理发布了2018年上海市征地补偿标准的文章，重点谈了土地补偿费的变化，本期我们为大家讲一讲2018年上海市青苗补偿费标准。

　　我们查阅了上海市规划和国土资源管理局官方网站，查找到了《上海市征地青苗补偿标准（2017）》文件。目前，上海市地上青苗补偿统一参考的是这份文件制定的补偿标准。

　　闵行、嘉定、宝山、浦东新区、奉贤、松江、青浦、金山、崇明、徐汇（华泾）、长宁（新泾）、普陀（长征、桃浦）半岛体育2018上海市征地青苗补偿费标准含粮棉蔬菜地及果树苗木补偿、静安（原闸北彭浦），粮棉地2800元/亩（4.2元/平），蔬菜地4400元/亩（6.6元/平）。

　　1、本苗木及花卉补偿类别，依据本市征收集体土地所涉及的苗木补偿和有关文件、规定配套的内容。

　　2、确定苗木的实际规格，应先确定主要标准，再确定辅助标准，凡不符合规格的，可按相应标准降级使用。

　　河半岛体育、沟、渠堤以及道路两侧呈线状型的苗木，二排以上（含二排）每棵间距在4米以内的以亩为单位按上述标准计算补偿若每亩补偿价格低于青苗费的则按青苗费补偿。屋前屋后的四旁零星树木按棵数进行补偿。列入《国家重点保护野生植物名录（批）》

　　（1999年8月4 日国家林业局、农业部第4 号令发布，1999年9月9 日起施行）的树种，由专业部门评估，作为补偿指导价。

　　（3）在鲜花收购期，原则上应先收获后用地，如果急需用地，应补偿产值损失；在其他季节只补偿投资成本。

　　注：当年十月到次年四月份按总出圃价（或会同收购价）补偿50%~70%。季节按总出圃价（或会同收购价）补偿20%。

　　1 ﹒投入期只补偿投入成本（按年份累加），包括果树苗、农药、肥料、人工等的投入，如每亩补偿低于青苗费，按青苗费补偿。

　　2 ﹒收获期开始按投入期的投资总成本补偿加上收获期当期的补偿价格，原则上不低于5600元/亩。

　　3 ﹒果树上的果实已到收购期的，原则上应先收获后用地，补偿按第2条执行；如果急需用地，当年果实未收，均应补偿当年的产值，每亩产值按常年产量的当年市场价平均计算，补偿按第2条执行。

　　2、甜瓜分为网纹甜瓜、硬皮甜瓜、冬甜瓜、观赏甜瓜（看瓜）、柠檬瓜、蛇形甜瓜（菜瓜）、香瓜和越瓜等8 个品种。

　　爱土拆迁律师团也要在这里提醒广大被征收人：如果您遇到土地征收、房屋拆迁半岛体育，只要补偿不合理，您都可以通过协调或申请行政复议、提起行政诉讼，来要求获得公平合理的补偿。

　　在自己解决不了补偿问题的情况下，要尽快联系专业律师，积极应对，提高补偿。尤其是在上海这样的大都市周边农村，补偿不合理的话，您的生计也会变得困难。

　　记住国家对于征地补偿的一个基本原则是：要确保被征地农民原有生活水平不降低。一旦违背这个原则，您就需要积极维护自己的合法权益。

　　爱土拆迁律师团办理征地拆迁案件，如果您有征地拆迁方面的疑问，或需要委托我们办理土地征收半岛体育、房屋拆迁、企业拆迁、养殖场拆迁等案件，欢迎委托！我们将派出办案经验丰富的专业拆迁律师为您服务，确保您的合法诉求得到保障。

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