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更新时间:2024-05-12 02:59:20
曾经的松江新桥,占据着最好的地段,却一直被遗忘被弱势。尽管其在地里位置上更靠近闵行莘庄。但莘庄名声在外,新桥却籍籍无名,成为了松江最好地段中的最差区域。
房价都在约3.6万/㎡左右,而地理位置更近市区的新桥二手房房价约3.8万/㎡半岛体育,因为缺少一条能够快速连接市区的地铁,房价竟然和松江老城大体相当。
其二,产业档次太低,导致人口层次太低。换而言之,新桥一直以来只是一个中小企业加工厂集中地,外加一个花卉苗木种植基地+大型批发市场,而不是科技研发中心、也不是CBD。
在G60科创走廊+地铁12号线西延伸线的加持下,已“成功逆袭”!不仅产业得到了升级,提升了人口导入层级。更解决了交通闭塞问题。关于松江新桥板块终于“咸鱼翻身”这一点,从新桥的房价
涨到如今的5万+/㎡就可见端倪。这不,松江新桥的新房项目也来炸场子了。冬哥团队就打探到,位于松江新桥,12号线西延伸段旁的恒都·云璟项目预备入市,联动价5.2万/㎡!。冬哥团队了解完这个项目的感觉就是,在搅动刚改市场之后,这回松江又有了搅动上海改善市场
颛桥6万+/㎡、马桥6万+/㎡。松江的九亭5万+/㎡、泗泾5万/㎡,松江新城的也突破6万/㎡。显然,位于松江新桥板块的12号线西延伸段旁恒都·云璟项目联动价5.2万/㎡,
从二手房市场看,恒都·云璟项目与周边板块的二手房相比,存在较大的升值潜力。如:闵行莘庄、马桥的二手房成交均价约7万+/㎡。而松江的九亭二手房成交均价约5.4万/㎡。由此可见,恒都·云璟项目具备升值空间,未来大有可为。
恒都·云璟售楼处电线科创走廊策源地重要承载区-新桥镇,舒享千亿产业园的发展势能,G60科创走廊集结全球巨擘企业,其中G60科创云廊总长约1.5公里,托举起上海城市高质量发展的璀璨光带。G60科创之眼则规划
松江这两年新房价格稳步上涨,所以这一次,12号线西延伸段旁恒都·云璟项目5.2万/㎡的联动价,确实有较大的升值空间!对于恒都·云璟这样的优质项目总结一句话,升值潜力强,居住舒适高!
环视整个外环,恒都·云璟周边配套相对成熟,无论是交通、商业、教育、医疗等,还是未来潜力上,都将迎来实力大爆发,绝对是近期置业的品质臻选!
日常生活配套方面,项目周边有同乐生活广场、盛豪天润发生活购物中心、汇泾商业广场等,可满足生活所需。教育方面,项目北侧有九年一贯制学府
直线m;华二附中松江实验学校(在建)等。(特别提示:新房不划分学区,具体对口和入学消息须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。)
性价比超高以前说起松江,大家想到的,往往是刚改产品的“卷”。而恒都·云璟这个“改善王牌”项目的亮相,我觉得在这个区域有特别的意义。一方面,松江迈向改善化,是必然的趋势。另一方面,松江在外环的竞争力,进一步加强。
2023年7月,恒都置业以总价128400万元拿下的松江区新桥镇SJS30003单元12-13号(砖新河一号)地块,容积率1.2,楼板价23000元/㎡,
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