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更新时间:2024-07-05 03:22:10
五金保障性租赁住房与公租房是两种不同的住房保障制度,它们在性质半岛(中国)体育·官方网站保障性租赁住房与公租房的区别及其好处、保障对象、责任主体和筹集方式、实施区域、准入退出管理以及监测评价等方面存在明显的区别。
公租房是国家基本公共服务,由政府承担兜底保障责任;而保障性租赁住房是普惠性公共服务,由市场自发供给不足时,需要政府政策支持引导。
公租房主要保障城镇住房和收入困难的家庭,具体范围和条件由市(县)人民政府确定;而保障性租赁住房主要保障无房新市民和青年人,不设收入线门槛,具体条件由城市人民政府确定。
公租房由政府负责提供实物房源和货币补贴;而保障性租赁住房由政府给予政策支持,充分发挥市场机制作用,引导多主体投资、多渠道供给。
公租房覆盖各个市(县);而保障性租赁住房主要在人口净流入的大城市和省级人民政府确定的城市发展。
公租房有严格的准入和退出管理;而保障性租赁住房适度政策支持,适度约束管理,不同建设方式应有不同的准入退出管理。
公租房应实现城镇户籍低保低收入住房困难家庭应保尽保半岛(中国)体育·官方网站,其他家庭在合理轮候期内给予保障(一般不超过3年);而保障性租赁住房重点评价城市发展中对于解决新市民、青年人等群体住房困难所取得的成效。
公共租赁住房是国家提供政策支持,通过各种社会主体筹集房源专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是国家住房保障体系的重要组成部分。
公共租赁住房是一个过渡性解决方法,为那些目前通过市场无法解决自己住房困难的群体提供帮助半岛(中国)体育·官方网站。当这部分群体有支付能力时,他们可以离开公共租赁住房,到市场购买或承租住房。
加大力度改善城镇低收入家庭的住房困难状况半岛(中国)体育·官方网站,促进房地产业的和谐健康发展。公共租赁住房是伴随着中国房地产业迅速发展和住房保障制度不断完善而兴起的一种有效解决低收入家庭住房问题的保障性住房。
当社会主要群体的住房问题得到解决后,实施市场化为主渠道,但对于低收入家庭的住房保障仍然存在并形成。